2020-01-14

摩纳哥vs亚眠最新: 正韬机构 | 房地产策划的进阶之路

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步入2020年,秦皇岛的房地产市场又开始了疯狂的打折促销,趁着反乡大潮,市场营销搞起来!那么说起市场营销,就不能略过房地产策划。任何一个房企、一个项目都不能脱离策划去卖房。

亚眠法国哪个城市就把房地产策划的6大进阶之路,详细剖析给大家,请各位房地产策划对号入座。

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第一阶,小学级别。

他们只能坐在办公室独自美丽?;嵊酶髦职旃砑?,但对于排版、设计等等一窍不通;踩盘一进售楼处就懵,该问的问题一个没问;写文案还经常语句不通顺,毫无重点……

这种水平的房地产策划,在中小型房企、销售主导的代理公司大量存在,如果没人带,将长期处于这种水平,对公司而言,这个岗位是谁也不重要,有没有也不重要。

第二阶,初中级别。

不用动脑也挺好。他们喜欢收集各种报告,然后看看就没有然后了;会做各种来电来访成交统计表,根据数据做短期分析;会依葫芦画瓢的写阶段性营销方案,但每次写的内容大同小异;参与设计院关于规划方案讨论时,对规划专业术语往往一脸懵逼。

而这种水平的房地产策划,是现今最普遍的存在,尤其是从销售口上来的营销总监,而不少中小开发公司、代理公司的策划经理甚至总监也就是这个水平,但总体来说够用了。

第三阶,高中级别。

靠着模板能写完整的项目前期方案,对前期方案中的城市经济、产业发展、人口结构等的分析结论固定,产品建议方面有自己的经验部分,经济测算就是套模板。

在跟设计院沟通时,发言权在楼体外立面、户型方面;能写项目年度营销方案,重点在推售、推广、活动方面做文章,在方案中对项目现金流、调控政策预判、应对竞争对手等因素的考虑,难以进行前瞻性考量?;嵩焓?,以达到自己的目的;营销会议时,常有亮点想法提出。

经常给甲方或者老板讲方案、提案讲标。

这种水平的房地产策划基本就都是策划总监级了,而且是本地知名房企或者前十代理公司的。其中,大多数都可以轮岗做项目营销总监了。

碍于篇幅有限,下面的三阶段将在下一篇推文为大家总结,不要错过哦。Ps亚眠法国哪个城市正在招聘房地产销售,如有意向可联系0335-8556866进行咨询。

 >>>>下一篇:三大原则让策划更容易完成房地产项目的品牌推广方案

 

 


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